Bei der Vorbereitung bzw. Umsetzung von Kaufverträgen über Teilflächen von Grundstücken werden regelmäßig Teilungsvermessungen erforderlich, die in der Funktion als Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure erbracht werden.

Durch die Betätigung auf vielen Feldern des Grundstücksrechts ist unser Büro in der Lage, umfassende Informationen zu Grundstücken zusammenzutragen und unter Beachtung des Datenschutzes im Vorfeld zu Investitionsentscheidungen als Grundstücksauskunft zur Verfügung zu stellen.

Als Sachverständiger für Immobilienbewertung werden durch Herrn Peter verschiedene Aufgaben zur Bewertung von Immobilien wahrgenommen.

Auf dem Gebiet der Anwendung Geografischer Informationssysteme sowie Facility Management bietet unser Büro vielfältige Dienstleistungen, von der GIS- Einführung bis zur erfolgreichen Realisierung des Tagesgeschäfts durch den Einsatz diverser GIS- Technologien.

Im Zuge diverser Grundstücksgeschäfte ist u. a. die Vereinbarung verschiedenster Dienstbarkeiten erforderlich. Hierbei kann durch unser Büro bei der rechtssicheren Unterlagenerstellung unterstützt werden.

Im Vorfeld zur Realisierung von Bauvorhaben aber auch im Rahmen der Vorhabenüberwachung steht Ihnen unser Büro in bewährter Kooperation mit der Analytech Ingenieurgesellschaft für Umweltsanierung, Baugrund und Consulting mbH mit Sitz in Mittenwalde für Aufgaben der Ingenieurgeologie und rund um das Thema Baugrund zur Verfügung.

Durch eine Teilungsvermessung werden vorhandene Flurstücke in mehrere Flurstücke zerlegt. Sie wird immer dann notwendig, wenn Teilflächen von bestehenden Flurstücken veräußert bzw. erworben werden sollen.

Um eine Teilungsvermessung optimal realisieren zu können, sind möglichst konkrete Angaben zum Verlauf der neuen Grenzen erforderlich. Entweder sind bereits entsprechende Notarverträge geschlossen oder die Vorstellungen zur Festlegung neuer Grenzen werden in unserem Büro gemeinsam mit dem Kunden entwickelt. Bei der Festlegung neuer Grenzen gilt es im Besonderen, bauordnungsrechtliche, bauplanungsrechtliche aber auch privatrechtliche Belange zu beachten. Zum Beispiel müssen neue Grenzen in der Regel so definiert werden, dass Mindestabstände zu bestehenden Gebäuden eingehalten werden. Auch ist an Fragen der Erschließung (Zuwegung / Zufahrt / Versorgungsleistungen) zu denken, wenn das künftige Grundstück z. B. als so genanntes Hinterliegergrundstück gebildet werden soll.

Bestehende privatrechtliche Vereinbarungen sind ebenso von Bedeutung wie zum Beispiel die Notwendigkeit, erforderliche Erschließungsregelungen dinglich (im Grundbuch) durch entsprechende Grunddienstbarkeiten zu sichern.
Aufgrund örtlicher Gegebenheiten gelingt es bei der Festlegung neuer Grenzen nicht immer, den bauordnungsrechtlichen Anforderungen in vollem Umfang Rechnung zu tragen. In diesen Fällen wird die Beteiligung der Unteren Bauaufsichtsbehörde erforderlich, was wir in Ihrem Namen gern für Sie übernehmen. Für weitere Informationen über den konkreten Ablauf einer Teilungsvermessung stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern zur Verfügung.

Im Rahmen der Grundstücksauskunft können wir Ihnen kurzfristig umfassende Informationen über die Beschaffenheit von Grundstücken liefern.

Hierunter sind nicht nur katastertechnische Daten, wie Flächen und Maßangaben sowie Ausschnitte aus der amtlichen Liegenschaftskarte zu verstehen.
Vielmehr sind wir auch in der Lage, weitergehende Informationen, wie z. B. zum bestehenden Bauplanungsrecht, zu Fragen der Erschließung , des Denkmalschutzes, des örtlichen Bodenwertniveaus sowie der in unmittelbarer Nähe vorhandenen typischen Bebauung zu übergeben.

Wir bieten Ihnen vielfältige Dienstleistungen rund um Geographische Informationssysteme (GIS) und Geodaten an.
Unsere Angebotspalette reicht von der Auswahl des Systems bis zur eventuellen Anpassung an Ihre spezifischen Bedürfnisse. Des Weiteren kümmern wir uns um die Bereitstellung, Aufarbeitung und Laufendhaltung von Daten.
Wir unterstützen Sie mit folgenden Leistungen:

• GIS-Einführung - Beratung, Bedarfsanalyse und Konzeption sowie Betreuung
• Software - Integration, Support, individuelle Erweiterungen und Speziallösungen
• Geobasisdaten - Erfassung von Geometrie und Sachinformationen
• Datenmigration - Aufbereitung und Konvertierung
• Datenmanagment - Fortführung und Pflege
• Ausbildung - Schulung und Workshops

Ebenso fertigen wir aktuelle Orthophotos in verschiedenen Auflösungen und Farben (s/w, farbig, infrarot oder thermal) nach Ihren Anforderungen.

Natürlich stehen wir auch für spezielle Aufgaben bereit. Fragen Sie uns einfach.

Nachdem unser Büro bis zum Jahr 2012 mit eigenen Kapazitäten diverse Baugrundleistungen erbracht hat, besteht seitdem eine Kooperation mit der AnalyTech Ingenieurgesellschaft für Umweltsanierung, Baugrund und Consulting mbH in Mittenwalde. Damit können folgende Leistungen für unsere Kunden erbracht werden:

• Baugrunderkundung
• baubegleitende Maßnahmen
• Gründungsberatung
• Wasserhaltung
• Laborauswertungen
• Verdichtungs- und Nachverdichtungskontrollen
• Baugrundgutachten

Die Abstimmung, insbesondere in Bezug auf die Baugrundgutachten, erfolgt durch unser Büro ohne Aufwand für Sie, während die Gutachtenbearbeitung die Fa. AnalyTech GmbH als spezialisiertes Ingenieurbüro übernimmt. Informieren Sie sich gern auch direkt unter: www.analytech.de oder kontaktieren Sie uns!