Behörden / Kommunen


allgemein

Die Qualifizierung als Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur sowie fundierte Kenntnisse im Bereich der Immobilienbewertung sichern ein breites Spektrum an sachlichen und rechtlichen Hintergrundwissen ab, die für eine zielorientierte Beratung ein solides Fundament bilden.

Auf dem Gebiet der Dienstleistungen für Geografische Informationssysteme bietet unser Büro vielfältige Dienstleistungen, von der GIS- Einführung bis zur erfolgreichen Realisierung des Tagesgeschäfts durch den Einsatz diverser GIS- Technologien.

Im Rahmen der Erstellung von Plangrundlagen zur Erarbeitung von Bebauungsplänen nimmt, neben der topographischen Erfassung des Plangebiets, vor allem die sachgerechte und damit rechtssichere Darstellung der vorhandenen Katastergrenzen eine besondere Stellung ein.

Verschiedenste Leistungen im Rahmen der Durchführung von Bodenordnungsverfahren nach BauGB sowie FlurbG bzw. LwAnpG können durch unser Team erbracht werden.

Im Zuge diverser Grundstücksgeschäfte ist u. a. die Vereinbarung verschiedenster Dienstbarkeiten erforderlich. Hierbei kann durch unser Büro bei der rechtssicheren Unterlagenerstellung unterstützt werden.

Durch die Betätigung auf vielen Feldern des Grundstücksrechts ist unser Büro in der Lage, umfassende Informationen zu Grundstücken zusammenzutragen und unter Beachtung des Datenschutzes im Vorfeld zu Investitionsentscheidungen als Grundstücksauskunft zur Verfügung zu stellen.

Als Sachverständiger für Immobilienbewertung werden durch Herrn Peter verschiedene Aufgaben zur Bewertung von Immobilien wahrgenommen.

Im Vorfeld zur Realisierung von Bauvorhaben aber auch im Rahmen der Vorhabenüberwachung steht Ihnen unser Büro in bewährter Kooperation mit der Analytech Ingenieurgesellschaft für Umweltsanierung, Baugrund und Consulting mbH mit Sitz in Mittenwalde für Aufgaben der Ingenieurgeologie und rund um das Thema Baugrund zur Verfügung.

Beratung

Mit der Qualifikation als Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur, Sachverstand auf dem Feld der Immobilienbewertung sowie einem speziellen Team für den Bereich Geoinformationssysteme steht unser Team für alle liegenschaftsbezogenen Dienstleistungen zur Verfügung.
Im Vorfeld jeder Dienstleistung ist daher eine gemeinsame Beratung / Abstimmung mit dem Kunden von grundsätzlicher Bedeutung, um eine rechtssichere, effiziente und hochqualitative Dienstleistung im Sinne eines optimierten Mitteleinsatzes zu erreichen.

Da in unserem Büro einer stetigen Aus- und Fortbildung hoher Stellenwert eingeräumt wird und in den verschiedenen Bereichen speziell geschultes Personal tätig ist, kann für verschiedene Fragestellungen gern auf unser Team zurückgegriffen werden.

GIS

In Zusammenarbeit mit einer speziell für den GIS-Bereich durch Kollegen und uns gegründeten Firma – der gisgeo GmbH & Co. KG - bieten wir Ihnen vielfältige Dienstleistungen rund um Geographische Informationssysteme (GIS) und Geodaten an.
Unsere Angebotspalette reicht von der Auswahl des Systems bis zur eventuellen Anpassung an Ihre spezifischen Bedürfnisse. Des Weiteren kümmern wir uns um die Bereitstellung, Aufarbeitung und Laufendhaltung von Daten.
Wir unterstützen Sie mit folgenden Leistungen:
  • GIS-Einführung - Beratung, Bedarfsanalyse und Konzeption sowie Betreuung
  • Software - Integration, Support, individuelle Erweiterungen und Speziallösungen
  • Geobasisdaten - Erfassung von Geometrie und Sachinformationen
  • Datenmigration - Aufbereitung und Konvertierung
  • Datenmanagment - Fortführung und Pflege
  • Ausbildung - Schulung und Workshops

Ebenso fertigen wir aktuelle Orthophotos in verschiedenen Auflösungen und Farben (s/w, farbig, infrarot oder thermal) nach Ihren Anforderungen.

Natürlich stehen wir auch für spezielle Aufgaben bereit. Fragen Sie uns einfach. Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage der gisgeo GmbH & Co. KG

Plangrundlage/Bebauungsplan

Die Erstellung von Planungsgrundlagen für Bebauungspläne sowie Vorhaben- und Erschließungsplänen erfolgt in enger Abstimmung mit dem Investor, dem Planer und der Gemeinde.
Dabei erfolgt die Planerstellung selbstverständlich gemäß den bestehenden Vorschriften. Grundsätzlich wird dabei der Anschluss an das amtliche Lage- und Höhensystem realisiert. Auf Wunsch kann jedoch auch der Bezug zu anderen Lage- und Höhensystemen hergestellt werden.

Im Hinblick auf eine verbindliche und rechtssichere Plangrundlage wird insbesondere auf die gesicherte Qualität der Grenzdarstellung ein besonderes Augenmerk gelegt, wobei innerhalb der bestehenden Rechtsvorschriften ein optimales Aufwand- Nutzen- Verhältnis verfolgt wird.

Bodenordnung

Unser Team ist aufgrund seiner personellen Ressourcen in der Lage, sämtliche Dienstleistungen auf dem Gebiet der Bodenordnung zu erfüllen.
Erfolgreich wurden durch unser Team bisher Verfahren nach dem Flurbereinigungsgesetz sowie dem Landwirtschaftsanpassungsgesetz durchgeführt.
Durch die enge Berührung als Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure mit dem Bauplanungsrecht ist unser Team zudem befähigt, Bodenordnungsverfahren gemäß den Bestimmungen des Baugesetzbuches zu begleiten.

Dienstbarkeiten

Im Rahmen verschiedenster Verfahren und Zusammenhänge kann es erforderlich werden, verschiedenste Dienstbarkeiten, Grunddienstbarkeiten, beschränkt persönliche Dienstbarkeiten sowie weitere Rechtsverhältnisse an Grundstücken zu regeln.
Die hierfür notwendigen Unterlagen stellen besondere Anforderungen an ihre rechtssichere Ausgestaltung. Durch die Qualifikation als Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur ist die Erbringung von Dienstleistungen in Würdigung verschiedenster Rechtsbereiche tügliches Aufgabenfeld unseres Teams.

Somit besteht die Befähigung, bei der Vorbereitung und rechtssicheren Umsetzung entsprechender Vorgänge zur Bewilligung entsprechender Dienstbarkeiten durch spezielle Dienstleistungen mitzuwirken.

Grundstücksauskunft

Im Rahmen der Grundstücksauskunft können wir Ihnen kurzfristig umfassende Informationen über die Beschaffenheit von Grundstücken liefern.

Hierunter sind nicht nur katastertechnische Daten, wie Flächen und Maßangaben sowie Ausschnitte aus der amtlichen Liegenschaftskarte zu verstehen.
Vielmehr sind wir auch in der Lage, weitergehende Informationen, wie z. B. zum bestehenden Bauplanungsrecht, zu Fragen der Erschließung , des Denkmalschutzes, des örtlichen Bodenwertniveaus sowie der in unmittelbarer Nähe vorhandenen typischen Bebauung zu übergeben.

Immobilienbewertung

Als Sachverständiger für Immobilienbewertung verantwortet Herr Peter die Erstellung von Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB.
Bei der WertermittlungsForum- Akademie (Inhaber Dr.- Ing. H.O. Sprengnetter) absolvierte Herr Peter eine zusätzliche Ausbildung und schloss diese im Jahr 2004 erfolgreich mit einer Prüfung ab. Seither ist er als Sachverständiger (WF) für Grundstücksbewertung aktiv.
Hohe Bedeutung wird auf dem Feld der Immobilienbewertung einer stetigen Weiterbildung beigemessen, die im Rahmen der Mitgliedschaft im Landesverband Brandenburg der Sachverständigen im Grundstücksverkehr e.V. und im BDVI Kompetenzzentrum Immobilienwertermittlung e.V. sowie in der WertermittlungsForum- Akademie wahrgenommen wird.
2009 ist Herr Peter als Mitglied im "Sprengnetter Expertengremium für Immobilienwerte Nord-West-Brandenburg" berufen worden. (Link)

Die Erstellung von Verkehrswertgutachten erfolgt unter Beachtung der geltenden rechtlichen Bestimmungen und Verwendung moderner und auf die aktuelle Rechtslage abgestimmter Software.

Die seit 1996 vorhandene berufliche Qualifikation als Vermessungsassessor trägt zudem zu einer gesicherten Würdigung der sich für die Immobilienbewertung relevanten Zusammenhänge aus dem Liegenschafts-, Bauplanungs-, Grundbuch- und Erschließungsrecht bei.

Für weitere Informationen über den Anlass, den konkreten Umfang sowie Kosten einer Immobilienbewertung stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung bzw. übersenden Ihnen konkretes Informationsmaterial.

Kontakt

GEOBÜRO
Michael Peter

Vivaldistraße 5
(vormals: Eichendorffstraße 5)

15831 Blankenfelde-Mahlow

Telefon03379 - 31 36 29-0
Fax03379 - 31 36 29-20
Mobil0151 - 580 36 205

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